A mudança de perfil dos compradores de imóveis está cada vez mais acelerada.

Com isso, incorporadoras e construtoras têm de se desdobrar para atender às novas demandas, implementar tecnologias construtivas e entender o que é uma tendência passageira e o que veio para ficar pelas próximas décadas. Mas existe um detalhe que nunca sai de moda: conforto em todas as instâncias, proporcionado por diferenciais técnicos, design e definições de projeto. Suíte no Tauá. Divulgação/Dreamis.

Qualidade de vida como luxo Quem nunca ouviu “É melhor comprar um apartamento antigo.

Dá trabalho reformar, mas pelo menos tem qualidade”, que atire a primeira pedra.

Esse imaginário nasce de uma percepção cada vez mais comum: a ausência de princípios de conforto que antes eram básicos. Detalhes como pé-direito alto, ventilação natural nos banheiros, isolamento acústico entre as unidades e separação entre área social e íntima, foram perdendo espaço em construções modernas e deram lugar a soluções que, isoladas, nem sempre trazem a qualidade de vida que prometem: grades de ventilação, biombos, pinturas criativas para ampliar o espaço. Com o tempo, o que era considerado rotineiro para trazer conforto se tornou luxo, mesmo em empreendimentos voltados para o alto padrão. Uma nova era de bem-estar Após a pandemia de Covid-19, no entanto, o mercado imobiliário enfrentou uma nova guinada.

Com os direcionamentos de distanciamento social, a casa passou a ocupar um novo espaço no imaginário da população; antes, como um espaço de descanso e lazer familiar, depois, como o epicentro de tudo o que acontecia no dia a dia – trabalho, exercícios físicos, criação, sociabilização. Casal preparando jantar na cozinha do apartamento. Dreamis/Alysson Berger. A partir daí, surgiu uma nova tendência, não só no mercado imobiliário, mas em diferentes instâncias de consumo: o wellness, que entende bem-estar como um conjunto de práticas e ações que se integram em um estilo de vida único, incorporando questões como conexões interpessoais, alimentação saudável, prática de exercícios físicos e muito mais.

Não apenas por estética, mas por uma qualidade de vida que se estende por toda a rotina. Cada vez mais, áreas de lazer deixam de ser apenas um "checklist de itens obrigatórios" e passam a ser pensadas como extensões genuínas do lar, espaços que promovem movimento, contemplação, criação e conexão.

De acordo com Ismael Zanardini, arquiteto e diretor de incorporação da Dreamis Incorporadora: "A arquitetura não deveria apenas abrigar a vida, mas potencializá-la.

No Tauá, cada decisão de projeto, do pé-direito de 2,70m na área social ao ateliê de artes nas áreas comuns, foi pensada para que o morador não apenas habite o espaço, mas viva plenamente nele.

Bem-estar não é um item de checklist, é o resultado de um projeto que respeita como as pessoas realmente querem viver." Complexo de SPA no Tauá. Divulgação/Dreamis. Diferenciais que atravessam décadas Mas como traduzir essa visão de bem-estar em especificações técnicas que realmente façam diferença? A resposta está em decisões de projeto que vão além das tendências momentâneas e se ancoram em princípios atemporais de conforto. No Tauá, cada especificação passou por um critério rigoroso: isso agrega valor real ao morador daqui a 10, 15, 20 anos? Acústica como investimento em qualidade de vida Manta acústica entre as lajes e esquadrias de alta performance termoacústica não são apenas itens técnicos em uma lista de especificações.

São a garantia de que a privacidade sonora – essencial para o descanso, concentração e convívio – se mantém intacta ao longo de décadas.

Em um mercado onde paredes finas se tornaram aceitáveis, escolher fornecedores premium de isolamento acústico é uma decisão de longo prazo. Conforto térmico que se traduz em aconchego diário Piso aquecido em todos os banheiros e esquadrias que mantêm a temperatura interna estável não são luxos supérfluos.

São escolhas que impactam diretamente na valorização do imóvel.

Tecnologia que perdura Elevador privativo por andar, fechadura eletrônica na porta de serviço com área técnica posicionada externamente, irrigação automatizada nas floreiras – cada uma dessas especificações foi escolhida não apenas pelo conforto imediato, mas pela facilidade de manutenção e pela longevidade da solução.

Tecnologia que funciona é aquela que não se torna obsoleta em cinco anos. Personalização como diferencial competitivo Oferecer um projeto de interiores exclusivo para cada unidade, desenvolvido por um escritório de arquitetura que acompanha todo o processo, não é apenas um mimo ao comprador.

É a certeza de que aquele apartamento se torna único no mercado de revenda, com valor agregado tangível e identidade própria. Mão sobre a planta de unidade do Tauá. Divulgação/Gabriela Gnoatto. O lastro por trás de cada decisão Especificar bem demanda esforço contínuo.

Exige pesquisa de fornecedores, testes de materiais, parcerias estratégicas com projetistas e construtoras de excelência.

Para Daniel Pizzatto, diretor executivo da Dreamis Incorporadora, é justamente esse cuidado que diferencia as incorporadoras que crescem com uma visão de longo prazo: "O mercado imobiliário muda rapidamente, mas os princípios de um bom projeto não.

Na Dreamis, estudamos cada especificação, cada parceiro, cada detalhe técnico com a consciência de que estamos construindo não apenas apartamentos, mas patrimônio de longo prazo.

Nossa responsabilidade é entregar algo que mantenha valor – financeiro e emocional – por décadas." Essa visão se reflete na trajetória da empresa.

Com cinco anos de atuação e dois empreendimentos lançados, a Dreamis optou por crescer de forma sustentável, priorizando qualidade sobre volume.

Cada projeto é tratado como uma peça única, com atenção aos mínimos detalhes – da seleção criteriosa de terrenos em regiões de valorização comprovada à parceria com a Quartzo Capital no Tauá, que valida a solidez técnica e financeira do projeto.

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